Cumpărătorii care au semnat antecontracte pentru achiziția de locuințe și care se confruntau cu riscul de a pierde cota redusă de TVA din cauza blocajelor generate de atacurile cibernetice asupra sistemelor ANCPI ar putea avea parte de o extensie semnificativă a termenelor. Această măsură ar putea oferi o soluție pentru a evita pierderile financiare și a asigura continuitatea procesului de achiziție, în contextul dificultăților întâmpinate de sistemele administrative afectate.
Senatul aprobă prelungirea termenului pentru finalizarea tranzacțiilor
Senatul a dat undă verde unui proiect de lege care extinde termenul pentru finalizarea tranzacțiilor imobiliare. Propunerea se adresează cumpărătorilor care au semnat antecontracte până la 31 iulie 2025 și care, din motive ce nu depind de voința lor, nu au reușit să finalizeze actele în termenul stabilit inițial. Dacă această inițiativă va deveni lege, aceștia vor avea posibilitatea de a încheia contractele până la 30 septembrie 2026, beneficiind de cota redusă de TVA de 9%, în loc de cota standard de 21%.
Proiectul a primit un raport favorabil din partea Comisiei pentru buget a Senatului în aceeași zi, după ce au fost incluse dispoziții tranzitorii. Aceste măsuri sunt menite să permită aplicarea legii chiar și în cazul în care aceasta nu poate fi promulgată înainte de expirarea termenului inițial. Senatorul PSD Daniel Zamfir, inițiatorul proiectului, a subliniat că această măsură se adresează exclusiv persoanelor afectate de întârzierile cauzate de atacul informatic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Zamfir a precizat că cumpărătorii nu ar trebui să suporte consecințele unor probleme tehnice care au împiedicat procesarea documentelor necesare pentru autentificarea tranzacțiilor. De asemenea, el a menționat că propunerea beneficiază de susținerea tuturor formațiunilor politice și că nu va afecta veniturile bugetare, deoarece nu introduce noi facilități fiscale, ci oferă doar timpul necesar pentru finalizarea tranzacțiilor deja inițiate conform legii.
Senatul se află în prezent în sesiune extraordinară până la 31 iulie, iar acest proiect face parte din pachetul de inițiative analizate în această perioadă. Pentru a deveni efectiv, actul normativ va trebui să parcurgă și celelalte etape ale procesului legislativ.
