Studiu Storia: Principala valoare a inteligenței artificiale, conform a aproximativ 31% dintre participanți

Utilizarea Inteligenței Artificiale în Domeniul Imobiliar

Conform unui sondaj recent, 50,9% dintre profesioniștii care folosesc inteligența artificială (AI) afirmă că au reușit să economisească un timp considerabil. De asemenea, 44,8% dintre proprietarii privați ar opta pentru un instrument AI pentru a crea anunțuri, iar același procent din rândul cumpărătorilor și chiriașilor consideră că un rezumat generat cu ajutorul AI le-ar facilita deciziile rapide cu privire la vizionarea unei proprietăți.

Un alt aspect important este evaluarea impactului asupra încrederii, unde informațiile despre zonă sau cartier, generate prin AI, au obținut o medie de 3,2 din 5. Sondajul a fost realizat de Storia, platforma imobiliară cu cea mai mare vizibilitate din România, conform BRAT. Aproape 77% dintre participanți utilizează instrumente bazate pe inteligență artificială cel puțin ocazional; 30,7% le folosesc zilnic, în timp ce 46% recurg la acestea pentru sarcini specifice.

Utilizarea AI în Viața Cotidiană

Când au fost întrebați despre frecvența utilizării instrumentelor AI, 46% dintre respondenți au spus că le folosesc ocazional, iar 30,7% zilnic. În contrast, 23,3% au declarat că le utilizează foarte rar sau deloc. Referitor la scopul utilizării, 28,3% dintre respondenți le folosesc exclusiv pentru activități personale, cum ar fi cumpărăturile sau planificarea timpului liber. Alți 17% le folosesc atât pentru sarcini personale, cât și profesionale, în timp ce 16% utilizează aceste instrumente mai ales în scop personal, recurgând la ele în măsură mai mică la locul de muncă. Doar 7,9% dintre respondenți afirmă că folosesc AI în principal în context profesional.

Percepția asupra Funcționalităților AI

Când au fost întrebați despre reacțiile lor la introducerea funcționalităților AI pe platformele pe care le folosesc, respondenții au avut păreri variate. 36% privesc aceste funcționalități cu scepticism, preferând metodele tradiționale, în timp ce 35,1% le adoptă doar dacă observă un beneficiu imediat. De asemenea, 28,9% dintre respondenți sunt entuziasmați și doresc să exploreze în ce mod noile funcționalități le pot simplifica activitățile.

Avantajele Inteligenței Artificiale

Pentru 30,9% dintre respondenți, principalul avantaj al utilizării inteligenței artificiale constă în economisirea timpului prin automatizarea sarcinilor repetitive. Alte beneficii menționate includ capacitatea de a sintetiza rapid volume mari de informații (19,3%), personalizarea soluțiilor în funcție de preferințe individuale (18,5%) și accesul imediat la suport și informații, apreciat de 16,1% dintre respondenți. De asemenea, 8% consideră că AI contribuie la o organizare mai eficientă a datelor, iar 7,2% o valorizează pentru asistența pe care o oferă în generarea de idei și conținut.

Inteligența artificială devine tot mai integrată în viața cotidiană, iar analiza recentă subliniază rolul său semnificativ în procesul imobiliar. Beneficiile sunt evidente în fiecare etapă, ajutând profesioniștii să economisească timp, facilitând proprietarilor crearea de anunțuri clare și complete, și sprijinind cei care caută o locuință în luarea deciziilor informate.

Inovații în domeniul imobiliar prin utilizarea inteligenței artificiale

Storia a implementat soluții bazate pe AI pentru a răspunde nevoilor pieței imobiliare, facilitând compararea și evaluarea rapidă a proprietăților. Printre aceste soluții se numără completarea automată a parametrilor anunțurilor, care îmbunătățește vizibilitatea în căutări, și Asistentul Virtual, care oferă răspunsuri în timp real, în limba română, despre performanța portofoliului profesioniștilor de pe platformă. Această tehnologie vine în completarea expertizei și experienței umane, iar încrederea rămâne un factor esențial în acest proces. Anunțurile trebuie să reflecte cu acuratețe realitatea, iar valoarea acestor instrumente constă în simplificarea etapelor și furnizarea de informații relevante, menținând totodată contribuția umană în centrul experienței imobiliare.

Utilizarea inteligenței artificiale de către profesioniștii imobiliari

Referitor la utilizarea AI în activitatea profesională imobiliară, aproape jumătate dintre respondenți utilizează aceste instrumente pentru generarea de texte, cum ar fi descrierile anunțurilor sau e-mailurile (49,5%). Alți 16,5% le folosesc pentru analiza datelor și a competiției, iar 7,8% pentru editarea foto-video. Totuși, 22,3% dintre profesioniști afirmă că nu folosesc inteligența artificială, iar 3,9% o aplică în alte activități. Storia a dezvoltat soluții AI adaptate nevoilor agenților imobiliari, cum ar fi completarea automată a parametrilor, care extrage informații relevante din textul anunțului, contribuind astfel la o vizibilitate mai bună în căutările filtrate.

Asistentul Virtual Storia oferă, de asemenea, date în timp real despre performanța portofoliului și a anunțurilor profesioniștilor, ajutându-i să identifice rapid oportunitățile de optimizare. Dintre cei care utilizează deja AI și au evaluat impactul acesteia, 50,9% afirmă că au economisit timp semnificativ, iar 13,4% au observat o îmbunătățire a conversiei, manifestată printr-un număr mai mare de lead-uri. Cu toate acestea, 35,7% nu au observat încă o diferență notabilă în performanță.

Percepția agenților și dezvoltatorilor asupra inteligenței artificiale

Printre agenți și dezvoltatori, 45,1% consideră integrarea inteligenței artificiale pe platformele imobiliare din România ca fiind extrem de utilă și indicativă pentru un progres real. În contrast, 38,1% consideră că aceste funcții sunt încă în stadiu incipient și au limitări semnificative, iar 16,8% nu le văd ca având valoare în activitatea lor. Atunci când adaugă un nou anunț pe platformă, 39,6% dintre profesioniști și-ar dori un asistent care să redacteze o descriere profesională pe baza câtorva cuvinte-cheie. De asemenea, 25,5% ar aprecia o „notă de calitate” a anunțului, însoțită de sugestii înainte de publicare, în timp ce 17,9% ar prefera sugestii automate pentru pachetele de promovare, iar 17% ar opta pentru îmbunătățirea automată a fotografiilor.

Un sistem care analizează anunțurile înainte de publicare și oferă o notă de calitate, împreună cu recomandări de îmbunătățire, ar fi considerat extrem de util de 52,3% dintre respondenții din domeniu. O completare detaliată a anunțurilor poate contribui la obținerea distincțiilor Ad Quality Leader sau Ad Quality Leader Pro.

Storia și Provocările Proprietarilor în Publicarea Anunțurilor Imobiliare

Storia pune la dispoziția utilizatorilor oferte complete și bine structurate direct pe paginile proprietăților. Proprietarii care aleg să publice anunțuri imobiliare se confruntă adesea cu dificultăți semnificative. Printre acestea, redactarea unei descrieri atrăgătoare și corecte este menționată de 29,4% dintre respondenți ca fiind o provocare, iar 28,8% întâmpină dificultăți în stabilirea prețului inițial. Selecția și editarea fotografiilor, precum și alegerea pachetului de promovare adecvat, sunt menționate de 14,4% dintre respondenți fiecare, iar 13% se confruntă cu probleme în completarea detaliilor tehnice necesare.

Un instrument bazat pe inteligența artificială care să ajute la crearea anunțurilor de la zero ar fi binevenit pentru 44,8% dintre proprietarii privați, aceștia considerând că ar economisi timp și ar simplifica procesul. Alți 29,7% ar folosi un astfel de instrument ca sursă de inspirație, dorind să modifice textul sau fotografiile ulterior, în timp ce 25,5% preferă să își redacteze anunțul manual.

Înainte de publicarea anunțului, 42,4% dintre proprietari consideră că un asistent AI care să transforme o listă de dotări într-o descriere atractivă ar fi cel mai util. Aproape 40,4% ar prefera un instrument care să analizeze anunțul și să ofere o notă de calitate, însoțită de sugestii de îmbunătățire. De asemenea, 17,2% dintre respondenți ar opta pentru un editor foto automat.

Așteptările Cumpărătorilor și Chiriașilor

Pentru 55,9% dintre cumpărătorii și chiriașii care au participat la studiu, cea mai mare dificultate în găsirea locuinței ideale este că rezultatele căutării nu reflectă întotdeauna preferințele lor. Alți 24,2% consideră că este dificil să compare proprietățile, în timp ce 19,9% menționează că trebuie să parcurgă descrieri lungi pentru a găsi informațiile relevante.

Utilizarea inteligenței artificiale pentru optimizarea anunțurilor ar inspira mai multă încredere pentru 36,1% dintre respondenți, deoarece ar sugera o platformă modernă și bine organizată. În schimb, 29,9% nu consideră că ar exista o diferență, iar 34% ar avea mai puțină încredere din cauza temerilor legate de prezentarea informațiilor într-o formă artificial îmbunătățită.

Un rezumat creat cu ajutorul AI, care să explice avantajele și dezavantajele unei proprietăți, ar ajuta 44,8% dintre cumpărători și chiriași să decidă rapid dacă merită să progameze o vizionare. Alți 27,2% ar considera util acest rezumat doar dacă ar avea garanția că nu sunt omise detalii negative importante, în timp ce 28% ar prefera să analizeze singuri toate informațiile.

În general, evaluările privind încrederea în utilizarea inteligenței artificiale în anunțurile imobiliare se situează în jurul valorii medii de 3, pe o scară de la 1 la 5. Informațiile despre zonă sau cartier adăugate cu ajutorul AI au înregistrat cea mai ridicată medie, de 3,2, în timp ce fotografiile îmbunătățite cu AI au avut cea mai scăzută medie, de 2,6.

Chestionarul a fost desfășurat online, între 4 iunie și 4 iulie 2026, și a adunat răspunsurile a 3.007 participanți din întreaga țară, incluzând profesioniști imobiliari, proprietari privați și persoane în căutarea unei locuințe.

Despre Storia

Storia este cea mai vizitată platformă imobiliară din România, conform BRAT, și are ca scop aducerea unei mai mari clarități pe piața imobiliară. Aceasta reprezintă locul unde mii de proprietari și agenți își pot publica ofertele.

Sprijin pentru căutătorii de locuințe

Storia își propune să fie un aliat pentru cei care sunt în căutarea casei ideale, oferind instrumente și informații esențiale despre piața imobiliară, ajutându-i astfel să ia decizii bine fundamentate.

Indexul Storia pentru calitatea vieții

În anul 2022, Storia a introdus un instrument inovator dedicat analizei calității vieții în diferitele cartiere din România. Acest index, cunoscut inițial sub denumirea T.R.A.I., oferă un scor cuprins între 0 și 100 pentru fiecare cartier, evaluat pe baza a 17 criterii relevante pentru populație.

Criterii de evaluare

Printre criteriile incluse în evaluare se regăsesc date obiective, cum ar fi traficul, calitatea aerului și prețurile locuințelor, dar și percepții subiective, obținute printr-un studiu în curs de desfășurare, la care au participat peste 110.000 de respondenți. Aspectele analizate includ siguranța, curățenia, liniștea și accesibilitatea pistelor de biciclete.

Beneficiile indexului

Scopul acestui index este de a oferi oamenilor o perspectivă mai clară asupra cartierelor în care locuiesc sau în care intenționează să se mute, facilitând astfel o alegere mai informată.