România se situează pe locul trei la nivel mondial în privința ratei de proprietate a locuințelor.
România se află pe locul trei la nivel mondial în privința ratei de deținere a locuințelor, având un impresionant procent de 93,9%. Această statistică, provenită dintr-un studiu recent efectuat de Compare the Market, evidențiază tendința românilor de a investi în proprii locuințe, reflectând o cultură puternică a proprietății imobiliare în țară. Această poziție subliniază, de asemenea, un aspect important al economiei românești și al stilului de viață al cetățenilor săi.
România, printre liderii globali în accesibilitatea proprietății
Un recent studiu plasează România alături de Coreea de Sud și Polonia în fruntea clasamentului global privind accesibilitatea proprietății. În ultimele cinci ani, rata de deținere a locuințelor în România a scăzut cu 1,98%, în contextul unei creșteri a prețurilor locuințelor de 5,19% în ultimul an. Scorul României în indexul de deținere a locuinței se ridică la 77,95.
Analiza evidențiază diferențele semnificative între regiunile europene, arătând că țările din Europa de Est și de Nord, inclusiv România, Polonia și Letonia, au rate de deținere a locuințelor superioare multor state din Europa de Vest. Studiul a examinat 36 de țări, analizând ratele de deținere, tendințele pe o perioadă de cinci ani, modificările anuale ale prețurilor locuințelor și indicatorii de accesibilitate, precum veniturile și costurile de trai esențiale.
Coreea de Sud și Polonia în fruntea clasamentului
Potrivit datelor, Coreea de Sud se află pe primul loc la nivel global cu un scor impresionant de 86,33 în indexul de deținere a locuinței. Rata de deținere a locuințelor în această țară este de 84,8%, având o creștere de aproape 10% în ultimii cinci ani, însoțită de o stabilitate a prețurilor locuințelor. Polonia ocupă locul al doilea, cu o rată de deținere de 86,8% și o creștere constantă de 3,83% în aceeași perioadă, în ciuda creșterii recente a costurilor locuințelor.
România se situează pe locul trei cu o rată de deținere a locuințelor de 93,9%. Deși a înregistrat scăderi minore în ultimii ani, aceasta rămâne un competitor puternic în clasamentul global. Regiunile din Europa de Est și de Nord domină topul datorită nivelurilor ridicate de deținere și accesibilitate, comparativ cu țările din Europa de Vest și America de Nord.
Reprezentarea europeană în topul deținătorilor de locuințe
Letonia și Croația se află pe locurile patru și cinci, beneficiind de o deținere extinsă și o valoare culturală asociată proprietății imobiliare. Islanda, Slovacia și Japonia au, de asemenea, poziții favorabile, menținând rate puternice de deținere și un mediu stabil al pieței. Italia și Norvegia completează primele zece locuri, având condiții mai favorabile în comparație cu națiunile europene de Vest, unde prețurile sunt mai mari.
Provocările accesibilității în Australia
Australia, pe de altă parte, ocupă locul 27 la nivel global, cu o rată de deținere a locuinței de 65,8%. Provocările de accesibilitate diminuează favorabilitatea acestei piețe. Prețurile locuințelor au crescut cu 3,47% în ultimele 12 luni, depășind creșterea salariilor și îngreunând achizițiile pentru unii cumpărători. Scorul de index pentru Australia este de 51,56, ceea ce o plasează printre piețele mai dificile pentru achiziționarea unei locuințe, comparativ cu principalele națiuni europene și asiatice.
Scorul de accesibilitate al locuințelor din Australia, de 28, se numără printre cele mai scăzute din analiza efectuată, reflectând povara financiară asociată creșterii valorilor imobiliare și cheltuielilor gospodărești ridicate. Se remarcă faptul că mai multe economii avansate se află la capătul inferior al scalei din cauza scăderii deținerii și a presiunilor puternice asupra accesibilității, Germania și Elveția fiind printre cele mai afectate.
Ratele de deținere a locuinței în țările dezvoltate
Analizele recente evidențiază discrepanțele semnificative în ratele de deținere a locuințelor între țările dezvoltate, cu Columbia înregistrând cel mai scăzut nivel la nivel global. Această stagnare a ratelor de deținere, împreună cu creșterea cheltuielilor gospodărești, reprezintă provocări considerabile pentru potențialii cumpărători care aspiră la achiziționarea unei locuințe pe termen lung.
Rezultatele globale subliniază o diferență crescândă între țările în care deținerea unei locuințe devine tot mai dificilă și cele în care constrângerile de accesibilitate afectează semnificativ piața imobiliară.