O nouă clădire din centrul istoric al orașului, pe strada Iosif Vulcan nr. 14, a fost revitalizată și îmbogățită cu nuanțe vibrante datorită „Programului de reabilitare a fațadelor clădirilor din ansamblul urban – Centrul istoric Oradea”. Această inițiativă contribuie la conservarea patrimoniului arhitectural și la îmbunătățirea aspectului estetic al zonei, oferind locuitorilor și vizitatorilor o experiență plăcută în inima orașului. Proiectul reflectă angajamentul autorităților locale de a revitaliza centrul istoric, păstrând în același timp identitatea culturală a acestuia.
Reabilitarea clădirilor din Centrul Istoric Oradea
Programul de reabilitare a clădirilor din Centrul Istoric al orașului Oradea a început în 2014, sub coordonarea Instituției Arhitectului-Șef. Acesta reprezintă unul dintre cele mai semnificative inițiative ale Primăriei Oradea, având scopul de a schimba imaginea orașului prin punerea în valoare a celor mai frumoase clădiri ale ansamblului urban.
Una dintre clădirile emblematice este situată pe strada Iosif Vulcan nr. 14, datând din începutul secolului XX (1904) și construită de Orban Ignac, inginerul-șef al localității Mako. Această clădire, realizată în stil eclectic, a avut inițial funcția de reședință cu apartamente de închiriat. O caracteristică notabilă a clădirii este forma sa, care, privită din fața Casei Darvas La Roche, creează iluzia optică a unei construcții extrem de înguste, similară cu celebrul Flatiron Building din New York.
Proiectul de reabilitare
Proiectul de reabilitare a fațadelor imobilului de pe strada Iosif Vulcan nr. 14 a inclus o serie de lucrări esențiale, printre care:
- Refacerea tencuielilor exterioare
- Zugrăveli cromatice ale fațadelor conform proiectului
- Refacerea soclului cu tencuială de asanare și zugrăveală silicatică de exterior
- Reabilitarea ferestrelor și înlocuirea celor neconforme cu tâmplărie din lemn stratificat
- Repararea profilelor exterioare ale ancadramentelor, brâielor, solbancurilor și cornișelor
- Restaurarea integrală și unitară a tâmplăriilor
- Înlocuirea tâmplăriilor neconforme
- Vopsitoria tâmplăriilor și a elementelor metalice
- Îndepărtarea finisajelor neconforme
- Refacerea suprafețelor afectate
- Îndepărtarea sau mascarea cablurilor de pe fațade
- Înlocuirea ușii de la intrare (lemn stratificat)
- Refacerea elementelor metalice, sorțurilor, aerisirilor și balustradelor
Facilitățile oferite de Primărie
Primăria Oradea oferă facilități clădirilor reabilitate din Centrul Istoric și din zonele de protecție a monumentelor. Acestea includ:
- Grant pentru acoperirea documentației tehnice și asistenței de șantier
- Scutire de impozit pe clădire, valabilă timp de 2 ani după recepția lucrărilor, conform noului Cod Fiscal
- Scutire de taxe pentru certificat de urbanism și autorizație de construire
- Scutire de virarea cotelor obligatorii
- Scutiri suplimentare pentru onorarii notariale și taxe de înscriere în Cartea Funciară
- Consultanță tehnică pe parcursul tuturor etapelor lucrărilor
Clădirile care nu sunt clasate ca monumente istorice beneficiază de finanțare rambursabilă prin program, acoperind 50% din costurile lucrărilor, cu rambursare în rate lunare pe o perioadă de 5 ani, după finalizarea acestora.
