Primarul comunei Tinca, Vlad Popa, a anunțat semnarea recentă a contractului de concesiune pentru construirea unui centru comercial în localitate. Acest proiect promite să îmbunătățească oferta comercială și să stimuleze dezvoltarea economică a zonei, aducând beneficii comunității locale. Detalii suplimentare despre investiție vor fi disponibile pe parcursul derulării lucrărilor.
Dezvoltarea unui nou centru comercial în Tinca
Un nou proiect de amploare va fi implementat pe un teren de 10.000 de metri pătrați, aflat în proprietatea comunei. Amplasamentul este situat în vecinătatea noii piețe agroalimentare, un obiectiv care se află în stadiu avansat de finalizare, contribuind la crearea unei zone comerciale în expansiune.
Investiția, estimată la aproximativ 2 milioane de euro, va fi realizată de societatea Entire Real Estate Solutions SRL, pe baza unui contract de concesiune semnat cu administrația locală, care va dura 25 de ani. Conform planurilor, viitorul centru comercial va cuprinde un supermarket și diverse galerii comerciale, având o suprafață construită totală de 1.644 de metri pătrați. În plus, proiectul va include o parcare cu 100 de locuri, dintre care unele vor fi rezervate persoanelor cu dizabilități.
Primarul Vlad Popa a subliniat importanța acestui proiect, menționând că, pe lângă aspectul comercial, va genera venituri constante pentru bugetul local, estimându-se încasări de circa 200.000 de lei lunar. Aceste fonduri vor putea fi utilizate pentru alte investiții necesare în comună. De asemenea, se estimează că proiectul va crea aproximativ 30 de locuri de muncă odată cu deschiderea centrului comercial, oferind astfel o oportunitate de extindere a serviciilor pentru locuitorii din Tinca și din zonele adiacente.
În perioada următoare, va fi elaborat Planul Urbanistic Zonal, un document esențial pentru reglementarea modului de construire și utilizare a terenului. Odată finalizate aceste etape, se vor obține avizele și autorizațiile necesare conform legislației în vigoare. Conform estimărilor, lucrările de construcție ar putea demara la sfârșitul anului 2027.
Finanțarea proiectului se va baza pe mai multe surse de venit, inclusiv redevența pentru concesiunea terenului, impozitele și taxele locale generate de activitatea comercială, precum și cotele defalcate din taxa pe valoarea adăugată și impozitul pe venit. Totalul acestor încasări este anticipat să ajungă la aproximativ 200.000 de lei lunar. Proiectul se va desfășura pe o perioadă de 25 de ani, timp în care investitorul va avea dreptul de a utiliza terenul pentru dezvoltarea și operarea centrului comercial.
Amplasa centrului comercial în apropierea noii piețe agroalimentare face parte dintr-o strategie de planificare care vizează concentrarea activităților comerciale într-o zonă unitară, asigurând un acces facil pentru locuitorii comunei și ai localităților limitrofe. Actualmente, piața agroalimentară se apropie de finalizare, iar realizarea centrului comercial va fi corelată cu acest proiect local.
